Konut Kredili Satışlarda Güçlü Artış: İpotekli Konut Satışları %32 Arttı

Konut Kredili Satışlarda Güçlü Artış: İpotekli Konut Satışları %32 Arttı

Türkiye’de konut piyasasında 2026 yılının ilk yarısında dikkat çeken gelişmelerden biri ipotekli konut satışlarındaki artış oldu. TÜİK verilerine göre Ocak-Haziran 2026 döneminde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %32,2 artarak 142 bin 794 adede ulaştı. 

Haziran ayında ise 25 bin 993 konut ipotekli olarak satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %72,1’lik artış anlamına geliyor. Haziran ayında gerçekleşen toplam konut satışlarının yaklaşık %20’si ipotekli satışlardan oluştu. 

Konut kredisine olan ilgi artıyor

İpotekli satışlardaki yükseliş, konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenlerin piyasadaki hareketliliğe katkı sağladığını gösteriyor. Özellikle kredi koşullarının, faiz oranlarının ve ödeme seçeneklerinin konut satın alma kararlarında önemli bir faktör olmaya devam ettiği görülüyor.

İlk yarıda Türkiye genelinde toplam 699 bin 516 konut satışı gerçekleşirken, ipotekli satışların 142 bin 794 adede ulaşması finansman kullanılarak yapılan alımların toplam pazar içerisindeki önemini ortaya koyuyor. 

Esenyurt ve Beylikdüzü’nde de yakından takip ediliyor

İstanbul’un önemli konut bölgeleri arasında yer alan Esenyurt ve Beylikdüzü açısından da konut finansmanındaki gelişmeler önem taşıyor. Farklı fiyat aralıklarında konut seçeneklerinin bulunması, yeni ve ikinci el konut alternatiflerinin geniş olması, bu bölgelerde kredi kullanarak konut almak isteyenler açısından çeşitli seçenekler sunuyor.

Özellikle konut satın almayı planlayanların yalnızca satış fiyatını değil, kredi maliyetini, aylık ödeme tutarını, peşinat ihtiyacını ve toplam geri ödeme miktarını birlikte değerlendirmesi önem taşıyor.

2026 yılının ilk yarısındaki veriler, ipotekli konut satışlarında belirgin bir toparlanma yaşandığını gösterirken, yılın ikinci yarısında kredi koşulları ve konut fiyatlarındaki gelişmelerin satışların seyrinde belirleyici olması bekleniyor.