EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU

EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU

Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin yakından takip ettiği Eylül 2026 kira artış oranı belli oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Eylül ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek azami artış oranı da netleşti.

Buna göre Eylül ayında konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.

Kira artışında yıllık enflasyon oranı değil, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Ağustos ayında bu oran yüzde 31,79 olarak gerçekleşti.

TÜİK verilerine göre Ağustos ayında TÜFE aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 31,51 arttı.

Eylül ayında sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri, kira bedeline en fazla yüzde 31,79 oranında artış uygulayabilecek.

Tarafların anlaşması halinde ise bu oranın altında bir artış yapılabilecek.

Örneğin mevcut kirası 30 bin TL olan bir konut için yüzde 31,79 oranında artış uygulanması halinde zam tutarı 9 bin 537 TL olacak.

Böylece yeni aylık kira bedeli 39 bin 537 TL olarak hesaplanacak.

40 bin TL kira ödeyen bir kiracının yeni kira bedeli ise yüzde 31,79'luk artışla 52 bin 716 TL olacak.

Eylül ayındaki oran, Ağustos ayında uygulanan yüzde 31,90'lık kira artış tavanına göre 0,11 puan geriledi.

Böylece kira artış oranında son aylarda görülen aşağı yönlü hareket Eylül ayında da devam etti.

Gayrimenkul piyasasında kira artış oranlarının seyri, hem kiracıların bütçelerini hem de mülk sahiplerinin kira gelirlerini doğrudan etkiliyor.

Sektör temsilcileri açısından ise kira maliyetleri, konut ve ticari gayrimenkullerde yatırım kararlarının önemli unsurlarından biri olmayı sürdürüyor.

Eylül ayında kira sözleşmesi yenileyecek olanların, mevcut kira bedellerini açıklanan yüzde 31,79'luk tavan oran üzerinden kontrol etmeleri önem taşıyor.